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[裝修日記] 裝修為什么痛苦?

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發表于 2021-4-14 10:43:35 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
"教訓一籮筐,被扒一層皮",很多人在裝修之后都有這樣的感受。裝修不是買菜,買錯了可以不吃,裝完的房子至少要住5年,10年。裝修之所以麻煩多,主要是因為環節多,充滿各種不確定性。
一、什么是裝修?
裝修又稱裝潢或裝飾。是指在一定區域和范圍內進行的,包括水電施工、墻體、地板、天花板、景觀等所實現的,依據一定設計理念和美觀規則形成的一整套施工方案和設計方案。
——參考資料《百度百科:裝修(建筑術語)》

二、裝修都有什么坑?
1.不知道怎么選擇裝修公司
信息化社會的現代,通過各種大數據排查可以說:如今根本無隱私可言。業主但凡在一家非法網站上留下自己的信息,少則3-5會收到3-5家裝修公司的電話詢問,多則無數。各種免費的服務送給你,如:免費設計??此普T人,可提供這么多免費服務的都是雷鋒嗎?

非法網站言明其找的裝修公司可放心,省錢。但本質是羊毛出在羊身上,大家都知道中介的賺錢原理:依靠自己的資源賺取中間費用。其實際盈利還是在業主和裝修公司雙方的差價。

2.選錯了自己買單
裝修最痛苦的莫過于活還沒干呢,錢已經全部上交,最鬧心的事全是這個原因造成的。

裝修老板卷款而逃...剩下裝修客戶和材料商欲哭無淚!

3.后期服務得不到保障
大部分業主都會認為裝修完工后,經過一段時間的通風:釋放有害氣體后,便可搬家入住,入住后就會一切大吉,殊不知這有可能才是真正痛苦的開始。

入住后可能還會出現各種各樣的問題,
例如:
·插座面板不足,造成后期諸多電器無法安裝,使用插排又無法避免雜亂,造成不安全隱患;
·裝修材料為了省錢,不看其實際性價比,導致水管破裂,電線短路,墻體開裂等問題,影響生活質量等;
·施工工人因為一時疏忽,造成一些問題,后期導致諸多不便等。

往往出現這些問題后,業主們一時間會顯得手足無措,尋找負責人處理,如有良心的負責的公司會安排人上門補救,但是依舊會影響自己的時間和精力。更別提無良商家,出現問題后人已經不翼而飛。
三、如何避免入坑?
裝修本身不是簡單的事情,不是一兩句就可以說清楚的。掙錢是辛苦的,而花錢往往是愉悅的,但是,有一件花錢的事情例外,這個花錢的事情伴隨著痛苦、麻煩、被欺詐和大量時間精力的浪費。這個事情就是——裝修。

1.選擇裝修公司
對于裝修公司而言,其本質就是兩個字——責任。這好比是老師教育學生一樣,學生為了學習更多的知識,則需要老師的辛勤付出和引導。裝修本身可以算是服務行業,根據業主的需求,提供相應優質的服務。

如果明白責任的裝修公司,其服務可以讓業主安心,放心,省心。其公司肯定敢于做"先施工,后付款"的模式,以提供完服務后,令業主安心、滿意后再收取相應的費用;介于公司良好的裝修體系,令業主可以全程放心;通過自身經營模式,為業主提供優質的建議,令業主可以省心。

互聯網時代,帶給我們更多的是便捷,業主們在進行裝修之前也可通過互聯網去學習更多的裝修知識、尋求負責任的裝修公司(在此給各位業主提醒,可以通過以下幾個方面去考量裝修公司:①經營模式;②公司理念;③實際案例;④市場口碑;⑤安全保障。)

2.學習裝修知識
裝修不是一件拍大腿,說做就做的事情。事先必先做好充分的準備,不僅是資金上的準備,更是對知識充能、了解行業現狀的準備。俗話說:兵馬未動,糧草先行!充分的準備可以幫助自己在節省資金的情況下,快速、省心的完成裝修。

凡事總有其本質,我們在把我事物本質以后,對于事物的各種變化就會了如指掌,處理起來就會游刃有余。裝修行業本身是一個非常強調服務質量的服務行業,但是,你看到最多的卻是——商家逃避服務、宰客戶、用信息不對稱訛詐客戶等等一系列的惡行。這是行業本質所決定的。

還是回到上一個話題,利用互聯網帶給我們的便捷和其他已經經歷過裝修的朋友們分享,去抓取提升自身對裝修的理解知識。做到有則改之無則加勉,不要認為這樣太消耗自己的時間精力,如果不做,裝修中后期就會后悔莫及。

3.裝修質量把控
裝修質量的好壞主要在于對裝修環節的嚴格控制,也就是說裝修質量好是盯出來的。在上面說的大型工程的施工現場,從材料進場驗收,到工人手藝的考核,再到最終成果的檢查,都有工程監理在現場嚴格監督,比如在瓦工工地,一邊有幾十個工人干活,一邊有最好的瓦工監理在后面盯著,發現有一點問題,馬上要求返工。

大家思考過為什么裝修辛苦嗎?在這里說一個主要原因,雖然你不是專業人士,但是你在內心里知道如果沒有監督,你家的活保證干不好,為了自己家的裝修質量更好,每個業主都在不自覺的做監督的工作——這個環境你要看看,那個環境你也要看看,要知道這可是好幾個專業監理的工作呀,為了不被蒙,你還要學大量的專業知識。你能不累嗎?

4.材料質量問題
多數業主覺得,我在買房已經花費了大量的資金,裝修選擇材料時能省則省。這是一個完全錯誤的觀點,眾多的裝修材料中,看重應該是性價比,而不是便宜。材料一旦后期出現問題,再選擇補救,可能花費的是更高額的價格。尤其是針對水電、居住安全等這方面的材料,一定嚴格把控。
四、省時高效裝修
能夠省時、高效的完成裝修應該是所有業主們的期望,這里給大家準備了一個裝修流程,在各個時間段需要做哪些準備,各位業主可做參考!

施工進度計劃
第一周(拆除):
施工安排:1.成品保護;2.雜物拆除;3.瓷磚拆除;4.墻體拆除;5.鏟墻皮;6.垃圾清運
開工前訂購:防盜窗、窗戶、暖氣、櫥柜、管道新風系統、中央空調、拆燃氣表

第二周(砌墻):
施工安排:1.砌墻(掛鋼絲、網抹灰);2.封門垛;3.包立管;4.門窗收口
測量:防盜門測量、窗戶測量、暖氣拆改、櫥柜測量、中央空調測量、新風測量
訂購:煙機灶具、水槽、水處理設備(前置過濾器/凈水/軟水)、燃氣熱水器

第三周(水電):
施工安排:1.開槽;2.布管穿線;3.水電改造;4.水路壓力試驗;5.封槽、驗收
安裝:水電改造前安裝(管道新風、中央空調)、水電改造后地暖
交底:櫥柜水電、水處理設備、零冷水燃氣熱水器、墻面開孔(空調/新風/燃氣熱水器/煙道/水電穿墻/燃氣管道孔等)
訂購:強弱電箱及配套空開、瓷磚、木地板、室內門、定制柜

第四周(防水):
施工安排:1.廚衛墻地面找平;2.防水前找坡;3.漏點處理;4.涂刷防水;5.防水曬干;6.閉水試驗
送貨:瓷磚配送
訂購:過門石、窗臺石、集成吊頂、地漏、廚衛止逆閥

第五、六周(瓦工):
施工安排:1.拉毛;2.侵泡磚/刷背膠;3.鋪墻磚/鋪地磚;4.安裝過門石/地漏;5.勾縫/驗收
安裝:窗戶、防盜門、過門石、地漏
測量:木門、金屬門、地板門、櫥柜、定制家具、集成吊頂、淋浴房、窗臺石、衛浴產品

暫停2-3天,等待地面曬干

第七周(木工):
施工安排:1.底到頂;2.電視墻;3.包立管;4.窗簾盒;5.做隔墻
訂購:乳膠漆(含滾筒及羊毛刷)、壁紙、壁布

第八、九周(油工):
施工安排:1.封槽補縫;2.刷墻堌;3.石膏底層;4.網格布;5.耐水膩子;6.砂布打磨;7.清除浮灰;8.刷漆/壁紙/壁布
安裝:窗臺石
訂購:開關面板、燈帶、燈具、角閥、家具、曬衣架、每逢

暫停2天,封閉窗戶,陰干(2-3天)壁紙陰干5天左右,
訂購:空調、洗衣機、冰箱、電視、窗簾軟裝

第十周后(安裝)
施工安排:1.開關插座;2.角閥/五金掛件;3.燈具;4.裝飾畫
施工:美縫、移改燃氣表
安裝:開關面板、燈具、暖氣、燃氣熱水器、油煙管、集成吊頂、衛浴產品、地板、櫥柜、室內門、水處理設備、定制家具、空調、曬衣架
訂購:開荒保潔

入住前:
施工安排:1.補瓷磚踢腳線;2.墻面磕碰修補
安裝:開荒保潔、全屋家具、全屋家電、窗簾軟裝、綠植裝飾。

裝修之所以痛苦,其原因來自于裝修工作的知識不對稱性,要想不被宰,只有多學習,因為:弗朗西斯·培根說過“知識就是力量”。

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